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| 京城酒店“后奥运”呈现出新格局 |
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2008-9-5 来源：www.cntour2.com
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高星级酒店力争成为奥运会官方接待酒店，经济型酒店打着“经济型”的招牌跑马圈地，“奥运人家”异军突起。奥运会前，各类型的住宿接待业均觊觎奥运会这块诱人的大蛋糕，进行了激烈的市场争夺战。
记者昨日登录携程旅行网看到，北京酒店价格基本以8月25、26日为界，前后呈现巨大反差。携程旅行网酒店预订价格显示，某北京五星酒店，8月23日某标准间在3000元左右一夜，而8月27日已经
降到近600元，下降的幅度相当大。
尽管房价随市场情况出现一定波动，但奥运为北京的酒店业带来的推动作用毋庸置疑。在“后奥运”时代，北京酒店业呈现高星级酒店、经济型酒店和奥运人家“三足鼎立”的新格局已经显露无遗。
高星级酒店坐稳制高点
北京市旅游局发布的数据显示，从2006年到2008年奥运会开幕前夕，北京的酒店数量呈现爆发式增长。其中，星级饭店从2006年底的700家增至818家，新增客房近1万间。但是，由于酒店客房价格大幅度上升等因素，人们预期的奥运入住潮并没有如约而至，只有成为奥运会官方接待饭店的高星级酒店入住率较高。
记者通过暗访了解到，奥运会后，多数星级酒店已迅速恢复了往日的报价。从价格来看，与奥运期间的价格落差大多达到2-3倍，报价相差最大的五星级酒店甚至达到6000元左右。
根据以往举办奥运会城市的经验，如果承办奥运会所处城市的经济环境良好、经济增长持续稳定，且赛后酒店供应没有出现突增情况，那么其酒店业后市仍将持续发展。北京高档酒店的增幅一直低于入境游客的增长速度，而且未来两年内不再会有新增的高星级酒店，加之奥运会为北京国际形象的正面作用将促成境内外游客的增长，因此，北京高星级酒店的入住率很可能会在未来一两年内达到新的高点，酒店收益率也随之达到峰值。
经济型酒店掀起并购热
一些经济型酒店的经营者坦言，短暂的奥运会并不是他们看重的市场，热炒的根本目的还在于借奥运会之机扩大影响从而打开市场。奥运会结束之后，中小商务客人和众多观光休闲游客将依旧是经济型酒店的主流客源。如家、汉庭、7天等经济型酒店方面纷纷表示，为满足这类人群的需要，经济型酒店必须要有自己的特色。各酒店应该以鲜明的卖点去培育市场，以避免后奥运时代的尴尬。
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